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Location Local d'activités 400 m²31270 Cugnaux

2 967 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein de la zone d'activité de Francazal à Cugnaux, Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 400m². Parc bien entretenu avec bonne visibilité commerciale. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 3.300Euros HT.
Loyer annuel : 35.593 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.000 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HC/HT
RDCLocal d'activité400m²35.593€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- ACTIVITE / STOCKAGE :
- Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres
- Porte sectionnelle de 4x4m
- Prises triphasées
- 1 sanitaire et locaux sociaux
- Une mezzanine de 38m²
- Un petit espace de stockage, possibilité d'un espace bureau d'environ 9m²

Emplacement

Cugnaux 31270
Bus L58, 85, 321

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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