Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 4 582 m²31620 Villeneuve Les Bouloc

26 385 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 563 € HT/an
Taxe foncière : 16 097 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein du zone industrielle et à la sortie de l'Autoroute A62, Valteos vous propose à la location un entrepôt de 4192 m² accompagné de 390 m² de bureaux. Batiment récent construit en 2015. Disponibilité 1 mois après accord.
Loyer annuel : 316.608 Euros HTHC/an (69 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 43.563 Euros /an (10 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence : 31_001365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitésSurfaceLoyer annuel
Stockage4192 m²-
Bureaux390 m²-
Total4582 m²316.608 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ENTREPOT (4192 m²)
- 4 quais niveleurs (3m (H) x 3m)
- 1 porte de plain pieds (4,50m (H) x 4m)
- Tarif jaune, Triphasé
- Hauteur sous plafond : 6,80 à 7,80 m
- Chauffage par radian au gaz
- Système de rafraichissement d'air
- Eclairage LED
- BUREAUX (390 m² en R+1)
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et baie de Brassage
- Fibre optique

Emplacement

Villeneuve Les Bouloc 31620
Bus : L55, L21, L150,L151

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU