Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 400 m²35 avenue JEAN ZAY, 31200 Toulouse

2 334 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valteos vous propose à la location un local d'activité- stockage d'environ 400 m² idéalement situé dans le secteur Lalande / Sesquières, à proximité immédiate de la rocade et de laA62, sortie Fondeyre/Sesquières. Bureaux d'accompagnement à rafraichir. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.680 Euros Ht. Activités liées à l'automobile interdites.
Loyer annuel : 28.000 Euros HTHC/an (70 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDC et R+1Activité- bureaux et locaux sociaux400 m²23 200 € Ht et HCImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Kitchenette
- Espace entrepôt :
- Espace de stockage avec portail coulissant.
- Porte d'accès piéton
- Hauteur sous plafond: entre 2m60 et 4m50
- Sol entièrement carrelé
- Électricité tarif bleu et triphasé 380v.
- site clos et partagé avec d'autres occupants.
- Bureaux :
- 2 bureaux lumineux en RDC
- 1 bureau supplémentaire en R+1
- Bloc sanitaire et kitchenette.
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique possible

Emplacement

35 avenue JEAN ZAYToulouse 31200
Bus Ligne 39

Transports en commun

Lacourtensourt

1751 m (soit 23 min à pied)

111

Trois Cocus

1978 m (soit 26 min à pied)

MétroB

La Vache

2069 m (soit 28 min à pied)

MétroB

Toulouse - Borderouge

2308 m (soit 31 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

2851 m (soit 38 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU