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Location Local d'activités 600 m²3 TER chemin DE LA CHASSE, 31770 Colomiers

5 750 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur.
Loyer annuel : 69.000 Euros HTHC/an (115 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBureaux & locaux sociaux134 m²
RDCActivité/ stockage276 m²
R+1Bureaux190 m²
ExtérieurStockage exterieur130 m²
TOTALRDC/R+1600 m²69 000 € HT et HC7800 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Très belles prestations / bâtiment récent
- Site clos et sécurisé
- Espace de stockage extérieur 130m²
- PARTIE DEPOT:
- Zone d'activité/ dépôt d'environ 250m²
- Hauteur max sous poutres: 7m
- 2 portes sectionnelles H:4m Larg:3m80
- PARTIE BUREAUXLOCAUX SOCIAUX:
- Bureaux meublée (mobilier de qualité)
- Hall accueil / réfectoire / vestiaires / douches
- 5 Bureaux / 1 open-space / 1 salle de réunion
- Espace repro / salle informatique / archives
- Clim réversible / domotique / pavés leds

Emplacement

3 TER chemin DE LA CHASSEColomiers 31770
Bus: ligne 151 arrêt CHASSE à 150m
Bus: ligne 55 arrêt BORDEBLANQUE à 350m
Gare SNCF de Colomiers à 2,5 km

Transports en commun

Chasse

39 m (soit 1 min à pied)

Bus150151

Colomiers Lycée International

1261 m (soit 17 min à pied)

6

Colomiers

1711 m (soit 23 min à pied)

166

Pibrac

2649 m (soit 35 min à pied)

6

Les Ramassiers

3228 m (soit 43 min à pied)

166
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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