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Location Local d'activités 170 m²77170 Soignolles En Brie

1 120 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

CEGEREM vous propose à 10mn de la Francilienne, un local d'activités de 170 m2 dont 20 m2 de bureaux.
Local indépendant équipés de 5 rideaux métalliques électriques.
- Partie activité non chauffée
- Sanitaire privé
- Hauteur sous poutre : 2m90 à 2m95 environ
- Hauteur sous plafond : 3m25 à 3m35
- Porte sectionnelle : 2m5 largeur x 2m85 haut environ
Zone d'activité calme et parking sur site clos.
Accès camion de moins de 6 tonnes.
Disponibilité novembre 2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2024
Référence : 77_1088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer annuel netCharges annuelles nettesLoyer mensuel netCharges mensuelles nettesLoyer mensuel chargé taxé net
13 440 €2 400 €1 120 €200 €1 320 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès camion
- Courant fort
- Hauteur sous plafond : 3m25 à 3m35
- Hauteur sous poutre : 2m90-à 2m95
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : 2m5 largeur x 2m85 haut
- Sanitaires privés
- Site clos
- Pas de chauffage
- 1 ballon d'eau chaude
- 5 rideaux métalliques électriques
- Accès camion interdit au plus de 6T

Emplacement

Soignolles En Brie 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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