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Location Local d'activités 284 m² à 8 931 m²57100 Thionville

Loyer : Nous consulter
Bien également à vendre
Prix : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 8931m2

Plusieurs cellules d'activités sont à vendre à Thionville, sur la ZAC Metzange-Buchel.
L'ensemble de 8931 m² est réparti sur 3 bâtiments :
- bâtiment A : 2 945 m² divisible à partir de 284 m²
- bâtiment B : 4 173 m² divisible à partir de 745 m²
- bâtiment C : 1 813 m² divisble à partir de 344 m²
Chaque cellule comprend un espace de stockage, un atelier et des bureaux.
Surfaces : bâtiment A : 2 945 m² divisible à partir de 284 m²bâtiment B : 4 173 m² divisible à partir de 745 m²bâtiment C : 1 813 m² divisble à partir de 344 m²
Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre.
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_000719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aménagements extérieurs: Le site est clôturé avec un portail coulissant motorisé.
Gros-oeuvre:
- Les séparatifs de cellules sont en maçonnerie d'agglomérés de ciment avec une finition brute.
- Le dallage peut supporter 2 tonnes/m², sous réserve de confirmation par une étude de sol.Structure :
- Charpente métallique avec une hauteur libre d'au moins 6 m sous poutre dans la partie activités, variable selon la cellule.
- Mezzanine livrée brute, sans escalier ni garde-corps.
- Façades en bardage double peau avec isolation conforme à la RT2012.
- Couverture en bac acier isolé conforme à la RT2012.
- Alimentation électrique pour les parties communes (éclairage, totem, portail).
Installation électrique:
- Compteur basse tension de type C5 Enedis (puissance ≤ 12 KVA).
- Installation d'un tableau général basse tension (TGBT) avec une réserve de 30 %.
- Deux prises de courant 2P+T 16A et un coup de poing d'arrêt d'urgence par cellule.
- Éclairage LED extérieur avec détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée.
Menuiserie aluminium : Châssis fixes ou oscillo-battants en profils d'aluminium avec vitrage isolant conforme à la RE 2020.
Métallerie :
- Portes sectionnelles manuelles de dimensions 3x3,5 m selon les plans de l'architecte.
- Deux quilles de protection extérieures pour chaque porte sectionnelle.
Eau : Raccordement des réseaux d'eau jusqu'à l'intérieur des cellules, avec mise en attente contre la longrine.

Emplacement

Thionville 57100
Localisation exceptionnelle :
- à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique.
- entre Nancy, Metz et Luxembourg.
- sur les grands axes de circulation A30, A31 et A4
- TGV Est européen.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.

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