Location Local d'activités 440 m²19600 Saint Pantaleon De Larche

3 000 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 2 316 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 440m2

Situé dans la zone de Brive Laroche à Saint-Pantaléon-de-Larche, ce local d'activité de 440 m², dont 140 m² de bureaux, est proposé à la location sur un terrain clos de 4 600 m². Il comprend un espace accueil avec sanitaires, douche et rangement, quatre bureaux dont un à l'étage, ainsi qu'une partie activité de 300 m². Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et de sols carrelés. L'ensemble est relié à la fibre optique et bénéficie d'un double accès par portails non motorisés. Disponible à partir du 30 novembre.
Surfaces : Le local développe une surface totale de 440 m², comprenant 140 m² de bureaux et 300 m² d'espace d'activité. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux avec un espace d'accueil de 18,7 m², trois bureaux au rez-de-chaussée (de 12,6 à 16,3 m²) et un bureau à l'étage de 30 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 4 600 m² entièrement clôturée.
Prix : Le loyer annuel est de 36 000 Euros HT. La taxe foncière s'élève à 2 316 Euros HT/an, soit 5,26 Euros/m².
- Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Le paiement s'effectue mensuellement et d'avance, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILC.
- Les honoraires d'agence représentent 25 % HT du loyer annuel HT/HC.
Disponibilité : à partir du 30 novembre
Référence : 19_001626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Le local d'activité est composé de 140 m² de bureaux chauffés par climatisation réversible, avec sols carrelés et accès à la fibre optique. Il comprend un accueil, quatre bureaux, des sanitaires, une douche et un local de rangement.
La partie activité de 300 m² est fonctionnelle et bien agencée.
L'ensemble est situé sur un terrain clos de 4 600 m² avec deux portails d'accès non motorisés, offrant sécurité et facilité de manoeuvre pour véhicules et livraisons.

Emplacement

Saint Pantaleon De Larche 19600
Situé dans la zone ouest, et plus précisément dans la zone de Brive Laroche.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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75017 Paris
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