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Location Entrepôt 280 m²74550 Orcier

2 543 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 096 € HT
Dépôt de garantie : 5 080 € HT
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LOCAL D'ACTIVITE / ARTISANAL

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à ORCIER, dans la zone d'activité
Disponible à la location ce superbe local d'activité neuf
Livraison prévue début Aout 2024
Plusieurs lots disponibles sur ce programme, notamment plusieurs lots de 120m2
L'immeuble :
Matériaux de construction : charpente bois avec bardage double peau
Toiture bac avec isolation et étanchéité
Extérieurs : parking privatif
Année de construction : 2024
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local d'activité ou industriel
Superficie : 280m2 de plain-pied
Porte sectionnelle (3.60*4.10) de plain pied
Caractéristiques techniques :
Locaux neufs livrés bruts fluides en attente
Platine compteur 24kVA
Éclairage par néons
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
109 euros HT HC / m² / an.
2 540 euros HT HC / mois.
30 800 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC
Honoraires de 6 096 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début aout 2024
Référence : LP31790-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Orcier 74550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Savoie - Location Entrepôt

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