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Location Local d'activités 417 m²44118 La Chevroliere

3 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 438 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
450 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Local d'activité situé au Sud de Nantes.
Ce local d'une surface de 417 m² est composé de 333m² d'atelier non isolé et 84 m² de bureaux/ locaux sociaux (réfectoire, vestiaires avec casiers).
Il est également équipé de 3 portes sectionnelles de plain pied et sécurisé avec l'installation d'une alarme et de canon à fumée.
L'ensemble du terrain développe 2 930 m², clos et fermé par 2 portails coulissants électriques.
Bâtiment construit en 2009 avec une extension datant de 2022.
Idéal pour une activité qui nécessite un nombre de parking important.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Douche(s)
- Hauteur sous ferme : 3,4 à 4 mètres
- Porte Sectionelle : 3 : 3,5 x 3,5
- Type de chauffage : Poêle à granulé
- Réserve d'eau pluviale de 5 000 litres

Emplacement

La Chevroliere 44118
a 2 km de l'arrêt de bus "La Chevrolière - Tournebride"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

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(12 avis)

Florentin PEIXOTO

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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