Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 520 m²44119 Grandchamps Des Fontaines

2 750 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A louer local d'activité d'une surface totale de 520 m² comprenant:
- 480 m² d'atelier isolé
- 40 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.
Nombreux parkings VL. Accessibilité gros porteurs.
Bâtiment disposant d'un accès traversant avec deux portes sectionnelles: l'une en façade et l'autre à l'arrière du local.
Surface extérieur de près de 2000 m² idéal pour stockage d'engins ou de matériel (un accès devra être maintenu de telle sorte que le locataire de la cellule 2 puisse se rendre à l'arrière de sa cellule).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_0392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous ferme : 6,4 à 7.65 mètres
- Portes plain-pied : 2 4X4,50 électriques

Emplacement

Grandchamps Des Fontaines 44119
Aéroport de Nantes Atlantique à 30 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

Guillaume DE LA MENARDIERE

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
ARROW NANTES
5
(12 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU