Location Local d'activités 152 m² à 334 m²67170 Wingersheim

À partir de
1 269 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
450 900 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A vendre, 2 cellules d'activité neuve de 182 m² et 153 m² environ.
Les cellules font parties d'un ensemble immobilier comportant deux bâtiments, situés dans la Zac d'activité de MITTELHAUSEN.
Les deux lots sont équipées d'une porte sectionnelle et d'une porte vitrée. Les futurs acquéreurs pourront aménager un espace bureaux au sein de chaque lot.
Possibilité de fusionner les deux cellules pour un besoin de 335 m² environ.
Locaux disponibles au 1er semestre 2025.
Disponibilité : 1er semestre 2025
Référence : 67_0235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)
Bat 2 / Lot GActivité182245 700,00
Bat 2 / Lot HActivité152,60206 010,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Fluides en attentes
- Menuiseries posées
- Porte Sectionelle : 3*3.50
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Wingersheim 67170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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