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Location Local d'activités 1 260 m²31620 Bouloc

10 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 17 058 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 490 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un local d'activités récent de 1 260 m² à vendre au Nord de Toulouse sur la commune de Bouloc, proche zone EUROCENTRE.
Ce bâtiment indépendant construit en 2022, sur une parcelle de 2079 m² comprend au RDC un espace accueil ou show-room et un dépôt. L'étage est entièrement aménagé en bureaux climatisés et cloisonnés, comprenant open space, salles de réunion, salle de pause, bureaux cloisonnés. Aménagement de qualité mêlant esthétisme, confort et originalité !
Le bâtiment est clôturé et sécurisé par un portail et dispose de son parking privatif.
Disponibilité : immédiate
Référence : A313737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCDépôt + shoow-room640 m²
EtageBureaux620 m²
Parcelle2079 m²22 places de parkings

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accessibilité PMR
- Charpente métalique
- Climatisation réversible
- Date de construction : 2022
- Douches :
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Hauteur sous plafond : 3m
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique :
- Sanitaires privatifs
- Surface cloisonnée
- Toiture isolée
- Vestiaires
- RT 2012

Emplacement

Bouloc 31620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Aline ARNAIZ

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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