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Location Local d'activités 392 m²01120 Montluel

2 495 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 298 €/an
Bien également à vendre
328 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 392.40 m², comprenant 240 m² d'activité, 62 m² de mezzanine et enfin 22 m² de bureaux. Le tout sur son terrain indépendant.
Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4.20 (L) x 3.70 (h) mètres et dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 4.50 et 5.20 mètres.
Idéal pour artisan avec un espace de stockage en extérieur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-HC
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE239,55 m²
R+1MEZZANINE62,48 m²
RDCBUREAUX28,40 m²
RDCLOCAUX SOCIAUX61,97 m²
TOTAL392,40 m²29 940 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : 4.50 à 5.20 mètres
- Kitchenette
- Porte Sectionelle : 4.2 m (L) x 3.7 m (H)
- Vestiaires
- Accès sécurisé
- Terrain indépendant
- Arrivée d'eau dans le dépôt ainsi qu'à l'extérieur

Emplacement

Montluel 01120
GARE DE MONTLUEL

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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