Vente Local d'activités 601 m² à 1 803 m²91230 Montgeron

À partir de
3 155 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, 1803 m² de locaux d'activité et bureaux d'accompagnement neufs, divisible à partir de 601 m².
Programme neuf, offrant un accès plein pied, 7 m sous plafond et accès VL.
A proximité des axes routiers, situé à 20 km de Paris en accès direct par la N6/D50, RER D et à 15 minutes de ROISSY CDG.
Son emplacement est un véritable atout en terme de mobilité pour les salariés, partenaires et clients.
Le parc est un compromis entre sa proximité avec Paris, un coût maitrisé un cadre agréable et un environnement dynamique.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande d'information.
Référence : BL-E55160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
A2Locaux d'activité601 m²Activité : 427 m² / Bureaux : 130 m² / accueil : 44 m²
A3Locaux d'activité601 m²Activité : 427 m² / Bureaux : 130 m² / accueil : 44 m
A4Locaux d'activité601 m²Activité : 427 m² / Bureaux : 130 m² / accueil : 44 m

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Montgeron 91230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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