Vente Local d'activités 800 m²86200 Loudun

426 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité/entrepôt sur le secteur de Richelieu.
Situé en zone artisanale, ce local d'activité voir de stockage est disponible à la vente.
Emplacement en bordure de l'axe D749, à une heure de Poitiers et de Tours.
Ce local se compose de 2 immeubles réunis, le tout édifié sur un terrain de 3 300m² :
- Le premier, édifié en 1991, est composé de différents ateliers, bureau et de sanitaire (douche + WC). Hauteur du bâtiment : 4m.
- Le second, édifié en 2007, est composé de 3 bureaux (équipé de volets électrique, double vitrage), de 2 ateliers, et de 2 réserves.
Caractéristiques techniques :
Chauffage et énergie :
- Chauffage au Gaz (ateliers) et radiateurs électriques
- Compteur triphasé
- Néon LED (atelier au sein de l'extension de 2007)
Équipements :
- Porte sectionnelle de 3x3 mètres (atelier au sein du bâtiment de 1991)
- Air comprimé et aspiration (ateliers)
- Points d'eau répartis dans tout le bâtiment
Structure :
- Charge au sol important
- isolé en bac acier, laine de roche et goudron
Prix de vente net vendeur de 400 000Euros HT + honoraires de 6.5% HT
Disponibilité : nous consulter
Référence : 37_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Bâtiment d'origineRDCBureaux + sanitaire30m²
Bâtiment d'origineRDCAteliers330m²
Extension (2007)RDCBureaux62m²
Extension (2007)RDCAteliers243m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Archives
- Baie de Brassage
- Double vitrage
- Douche(s)
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : 3 X 3 mètres
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Volets électriques
- Triphasé
- Néon LED

Emplacement

Loudun 86200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Véronique NISSOU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.

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