ATTENTION BAISSE DE PRIX !! A ACHETER SANS TARDER !! Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans ce local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées.. Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024. Il comprend une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau brut de 40 m² au 1er étage. Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité. Accès et desserte : - Bus 17 et 6 : Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes - A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min - Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min - Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Intermarché, Foire Fouille, Lidl - Artisans, Restaurants, Salle de sports, Garage 2 autres lots également loués avec des baux 3/6/9 ans sont aussi à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
