Vente Local d'activités 253 m² à 767 m²67590 Schweighouse Sur Moder

À partir de
1 418 950 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Sur un site clôturé et sécurisé, bâtiment neuf dédié à l'artisanat sur la commune de Schweighouse, situé sur la rue de la Gare.
Dernières cellules disponibles à la vente à partir de 254 m² environ. Possibilité de les fusionner pour une surface totale de 767 m² environ.
Chaque cellules est composée d'une partie hall avec portes sectionnelle et porte de service et d'une partie bureaux, indépendante si besoins, avec sanitaires privatifs. 2 places de parking par cellule + une place à l'arrière du bâtiment pour une camionnette ou une benne.
Ensemble immobilier qualitatif, toiture isolée équipée de panneaux photovoltaïque, bardage double-peau. La cellule d'activité type s'étend sur 21.60m de long et 11.80m de large avec une surface de bureaux de 25 m² environ.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface Hall (en m²)Surface Bureaux (en m²)Surface totale (en m²)Parking
6222.2627.05249.313
7219.4729.69249.163
8222.2627.05249.313

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous sablière : 5 m
- Panneaux solaires
- Dallage béton armé isolé lissé quartzé
- Sur charge : 3 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
- Toiture bac acier isolé R=6.35
- Lanterneaux fixes 150*150cm
- Bardage périphérique double peau isolé fibre de roche 150 mm
- Portes sectionnelles pour chaque lot 3.5*4 m
- Electricité : tarif bleu
- Eclairage partie activité : suspensions industrielles LED 600*600
- Alarme incendie de type 4

Emplacement

Schweighouse Sur Moder 67590
Bus Lignes 1 et 2
D919 - D1063

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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