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Vente Bureaux 290 m²67210 Obernai

600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 146 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Bâtiment indépendant de 290 m² environ situé à Obernai, dans la ZA du THAL - Rue du Général Leclerc.
Sur un terrain de 1220 m², bâtiment sur 2 niveaux composé au RDC d'un accueil, d'un espace atelier / show-room équipé de deux portes enroulables, sanitaires + espace cuisine. Le RDC peut être transformé en bureaux. L'étage, indépendant du rdc, est aménagé en bureaux. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.
Possibilité d'extension du bâtiment sur environ 500 m² d'emprise au sol ! Nombreux stationnement possible pour un immeuble de bureaux.
Le site peut être clos !
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (en m2)
RDCActivité / Showroom / Bureaux120
RDCAcceuil60
1er étageBureaux110
Surface totale290

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- 2 portes enroulables
- Façade bardage

Emplacement

Obernai 67210
Bus ligne B : arrêt "Thal"
Gare TER : Obernai

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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