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Vente Local d'activités 90 m²67114 Eschau

138 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Local d'activité neuf à ESCHAU ! Cellule d'activité neuve à vendre à Eschau au sein d'un nouveau village d'entreprise. Local d'une surface de 90 m² utiles, livré brut de béton et fluides en attentes. Le lot dispose d'une porte sectionnelle. Possibilité d'installer une mezzanine si le futur utilisateur le souhaite.
Le bâtiment D comprend plusieurs cellules de 90 m² environ à 210 m² environ (possibilité de fusionner les cellules).
ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !
L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min)
Livraison prévue : 1er semestre 2026
Disponibilité : : 1er semestre 2026
Référence : 67_0411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotSurface (m²)Prix vente (€/HT/HD)Parking
BATIMENT D
Lot D1103158 000,002
Lot D2178270 000,003
Lot D3179271 000,003
Lot D4160243 000,003
Lot D5140213 000,002
Lot D6140213 000,002
Lot D7 / D8 / D9 / D10140213 000,002
Lot D11106161 000,002
Lot D12120183 000,002
Lot D13135205 000,002
Lot D14149227 000,002
Lot D15164249 000,003
Lot D16178271 000,003
Lot D17193292 000,003
Lot D18207314 000,003
Lot D20121184 000,002
Lot D21180273 000,003
lot D2290138 000,002

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Charge au sol : 2T/m²
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Porte Sectionelle : 3,5m / 3m
- Type de charpente : Métallique
- Panneaux photovoltaïques en toiture pour la consommations en parties communes
- Abri vélo
- Charge mezzanine : 350 kg / m²

Emplacement

Eschau 67114
Bus lignes 260/270/271 : Arrêt CFA
Gare TER : Fegersheim (5km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
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