Vente Local d'activités 150 m² à 2 040 m²56400 Brech

À partir de
3 243 600 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé à Brech, à proximité directe des grands axes, cet ensemble immobilier neuf propose une surface totale de 2 040 m², répartie sur trois bâtiments. Pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises locales ou en développement, ce programme constitue une opportunité stratégique pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle légère.
Un espace modulable à la carte
Les locaux sont proposés bruts, avec une possibilité d'aménagement intérieur selon cahier des charges. Chaque bâtiment est divisible à partir de 150 m², permettant une grande souplesse d'implantation en fonction des besoins d'exploitation.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 2 040 m²
Divisibilité : à partir de 150 m²
Livraison prévue : printemps 2026
Livraison en état brut, aménagements possibles en sus
Emplacement : bordure d'un axe à fort trafic
Une visibilité optimale pour les professionnels
Positionné en bordure de 4 voies, le site bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour les entreprises recherchant un accès facile et un fort potentiel de passage. Ce programme en développement permet d'anticiper une implantation personnalisée sur un secteur dynamique du Morbihan.
DPE En cours
Disponibilité : : printemps 2026
Référence : 56_0613_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotDivisibleSurfacePrix vente m2
Bâtiment ACellules A1 / A2 / A3800m² divisible1 590 € HT/m²
Bâtiment BCellules B1 / B2 / B2660m² divisible1 590 € HT/m²
Bâtiment CCellules C1 / C2 / C3580m² divisible1 590m² HT/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Brech 56400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - VANNES

Nicolas HARDY

28 rue du Maréchal Juin
56000 VANNES
Implantée sur toute la Bretagne depuis plus de 25 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier : Location, Achat-Vente, Gestion Locative.
Forte de son expertise, son savoir-faire, sa connaissance du marché et son fichier d’investisseurs, notre équipe se met au service des entreprises de la demande à la concrétisation finale.
Notre équipe se compose de personnes dynamiques, expérimentées et passionnées par leur métier. Nous avons à coeur de vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet, en vous proposant expertise et simplicité à chaque étape.
Notre société bénéficie d’une solide confiance de la part des institutions, qui nous sollicitent régulièrement dans le cadre d’évaluations et d’études.
Tous nos partenariats s’établissent sur le long terme et constituent un succès partagé. La fidélité de nos clients, projet après projet, constitue notre fierté ainsi que notre plus belle récompense.
Notre équipe, qui se forme en continu, est tournée vers l’avenir. Elle réunit tous les éléments clés de votre succès :
- une maîtrise parfaite du terrain, le réseau des meilleurs spécialistes
- une implication totale pour servir vos intérêts
- l’anticipation : une rentabilité à court, moyen et long terme
- un ensemble unique de compétences

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