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Vente Local d'activités 900 m²69700 Givors

1 080 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente une surface d'activités d'environ 900 m², répartie en deux bâtiments de 384 m² et 536 m², implantés sur un terrain de 2 000 m² à GIVORS. Ce site fonctionnel et polyvalent comprend des bureaux aménagés, un espace de stockage annexe de 80 m², ainsi que des portes sectionnelles facilitant la logistique. Les bâtiments bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités de production, d'artisanat ou de stockage. Situés dans une zone stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Givors 2 Vallées et de l'autoroute A47, ces locaux offrent un accès rapide aux grands axes de circulation, tout en conservant un environnement de travail agréable et pratique. Une opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre activité. Possibilité de division
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfacePrix vente HT HDDisponibilité
Bâtiment 1LOCAL D'ACTIVITES304 m² dont 30 m² de bureaux
Bâtiment 2LOCAL D'ACTIVITES533 m² dont 126 m² de bureaux
STOCKAGE ANNEXE80 m²
TOTAL917 m²1 080 000€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture fibrociment
- Cuisine
- Individuel : Gaz et Electrique
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Portes sectionnelles : 3
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Triphasé
- Vestiaires
- Dalle béton
- Fausse sceptique
- Hauteur au faîtage : 6 à 7 m
- 1 porte coulissante
- Aire de lavage extérieure

Emplacement

Givors 69700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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