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Vente Local d'activités 46 m²33470 Le Teich

72 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - PERSONNALISATION SUR MESURE EN FONCTION DE VOS BESOINS ET VOTRE ACTIVITÉ !
L'agence CONSULTIMO, spécialisée en CONSEILS ET AMENAGEMENT D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la VENTE des cellules d'activités neuves ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et situées sur la commune du TEICH (Zone Sylvabelle). Ces locaux offrent une opportunité unique pour les artisans, petites et moyennes entreprises cherchant à établir leur base dans un emplacement stratégique. Plusieurs cellules disponibles : 46 m², 92 m², 138 m², 184 m², 270 m² et jusqu'à 1.000 m²
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Le Teich, Zone Sylvabelle à proximité immédiate de la Teste, Gujan-mestras, Biganos, Mios...
- Accessibilité : En bordure de l'autoroute A660, assurant un accès facile. (à 3 minutes de la sortie)
- Surface : Spacieux rez-de-chaussée accompagné d'un étage pratique : 46 m2 au total avec 32 m2 en RDC + 14 m2 à l'étage
- Qualité : Bâtiment neuf personnalisable assurant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Investissement pérenne : Bâtiment de haute qualité garantissant une durabilité à long terme.
Les différents locaux sont proposés à la vente brut de béton et fluides en attentes. DES AMENAGEMENTS SUR MESURE PEUVENT ETRE ADAPTES EN FONCTION DE VOTRE CAHIER DES CHARGES !
Le prix de vente net vendeur d'une cellule de 46 m2 brut de béton est de 72.500 Euros HT. Des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6.500 Euros HT sont à prévoir en sus. Les frais de notaires sont réduits.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE POUR FIN 2026
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
Disponibilité : fin 2026
Référence : 33_1083-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Le Teich 33470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.
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