Vente Local d'activités 1 770 m²51370 Saint Brice Courcelles

1 865 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

REIMS - OUEST
Bâtiment neuf d'activité & bureaux d'une surface totale de 1.770 m² environ, divisible à partir de 189 m² env. de partie exploitation et 120 m² env. de bureaux.
Le tout sur un terrain clos de 3.740 m² env.
Descriptif :
Partie activité :
Un lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée avec un portillon et l'éclairage en interne.
Partie bureaux :
Aménagement des plateaux de bureaux en open space avec les prestations suivantes :
La création de menuiseries aluminium en façades de l'étage, L'aménagement de la toiture terrasse (carrelage sur plot et garde-corps), doublage isolé des murs de façade et peinture, cloison séparative avec la cellule CLV 05 (partie activité), distributions électriques en prises 220V et éclairage led, revêtement en sol souple.
Blocs sanitaires : (2 blocs par niveaux) : les cloisons, portes, plinthes, faux plafond, distribution en plomberie, appareillage sanitaire et de VMC, distribution et appareillage électrique, luminaires, peinture des cloisons et revêtement de sol.
Accès immédiat au boulevard des Tondeurs et aux autoroutes A26 et A4.
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_1517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vente La MalleSurface m²Prix / m² HTPrix total net vendeur HT
CV 01 rdc236,1950,00 €224 295,00 €
CV 01 mezzanine145,3475,00 €69 017,50 €
CV 01 stockage ext127,5142,00 €18 168,75 €
CV 01 stationnement4,002 500,00 €10 000,00 €
TOTAL CV 01321 481,25 €842,90 € /m2 HT
CLV 02 rdc117,00950,00 €111 150,00 €
CLV 02 mezzanine72,0475,00 €34 200,00 €
CLV 02 stationnement2,002 500,00 €5 000,00 €
TOTAL CLV 02150 350,00 €795,50 € /m2 HT
CLV 03 rdc117,00950,00 €111 150,00 €
CLV 03 mezzanine72,00475,00 €34 200,00 €
CLV 03 stationnement2,002 500,00 €5 000,00 €
TOTAL CLV 03150 350,00 €795,50 € /m2 HT
CLV 04 rdc117,00950,00 €111 150,00 €
CLV 04 mezzanine72,00475,00 €34 200,00 €
CLV 04 stationnement2,002 500,00 €5 000,00 €
TOTAL CLV 04150 350,00 €795,50 € /m2 HT
CLV 05 rdc286,40990,00 €283 536,00 €
TTOTAL CLV 05283 536,00 €990,00 € /m2 HT
EXPLOITATION1 234,80TOTAL1 056 067,25 €
BLV 01- A103,101 390,00 €143 309,00 €
BLV 01- A Communs 4 lots14,431 390,00 €20 050,75 €
BLV 01-A Communs 2 lots29,051 390,00 €40 379,50 €
BLV 01-A Terrasse23,10- €- €
BLV 01-A Stationnement6,002 500,00 €15 000,00 €
TOTAL BLV 01-A218 739,25 €1 492,34 € /m2 HT
BLV 01-B103,101 390,00 €143 309,00 €
BLV 01-B Communs 4 lots14,431 390,00 €20 050,75 €
BLV 01-B Communs 2 lots29,051 390,00 €40 379,50 €
BLV 01-B Terrasse16,80- €- €
BLV 01-B Stationnement6,002 500,00 €15 000,00 €
TOTA LBLV 01-B218 739,25 €1 492,34 € /m2 HT
BLV 02105,501 390,00 €146 645,00 €
BLV 02 Communs 4 lots14,431 390,00 €20 050,75 €
BLV 02 Terrasse53,60- €- €
BLV 02 Stationnement6,002 500,00 €15 000,00 €
TOTAL BLV 02181 695,75 €1 515,08 € /m2 HT
BLV 03107,901 390,00 €149 981,00 €
BLV 03 Communs 4 lots14,431 390,00 €20 050,75 €
BLV 03 Stationnement6,002 500,00 €15 000,00 €
TOTAL BLV 03185 031,75 €1 512,62 € /m2 HT
BUREAUX535,40TOTAL804 206,00 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Brice Courcelles 51370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Adrien MESTANIER

11 Rue du Capitaine Georges Madon
51100 Reims
Pôle essentiel de la région Grand Est, REIMS en est la porte d’entrée Ouest à 30 minutes de Roissy et à 45 minutes de Paris en TGV. Capitale de la Champagne-Ardenne et du Champagne avec Epernay (30.000 habitants), le Grand Reims (300.000 habitants dans la Communauté Urbaine) concentre aussi les pôles d’activité avec sa voisine Châlons-en-Champagne (57.000 habitants), préfecture de la Marne. Dans le département qui compte 60.000 entreprises, les secteurs d’activités les plus représentées sont l’industrie pharmaceutique, l’emballage, l’agro-alimentaire, la sidérurgie ou encore l’équipement automobile. CBRE Impact intervient sur les 3 villes majeures au départ de Reims.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à reims@impact-cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.

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