Vente Local d'activités 1 268 m² à 2 536 m²95340 Persan

À partir de
2 092 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un bâtiment indépendant de 2 536 m² situé dans le parc d'activités très dynamique de PERSAN, comprenant :
- 2 locaux de 1 268 m²
- des places de parking
- 1 accès VL + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Les + :
- Espaces paysagés et boisés à proximité
- Nombreux services de proximité :
- Centre commercial Parenthèse
- Hôtel de prestige, Golf & Spa au "Domaine des Vanneaux"
Référence : 95_0563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment D - Cellule D1 ou D2Local d'activités / Bureaux1 268oui
RDCAccueil75
RDCActivités924
R+1Bureaux269

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Aérothermes électriques
- Aérothermes gaz
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique : en attente
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 259
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : de 4,30 m à 7 m
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 4 m
- RE 2020
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos
- Skydome
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Revêtement en carrelage au RDC (Accueil)
- Câblage courant fort et faible à la charge du preneur
- Une prise de service dans chaque hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Toiture en panneaux solaires photovoltaïques

Emplacement

Persan 95340
Ligne H - Gare de "Persan Beaumont" à 2 km
Bus : ligne 1303 - Arrêt "Zola"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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