Location Commerce 2 539 m²77176 Savigny Le Temple

Vous êtes à la recherche d'un espace pour implanter une activité de loisirs ? Ne cherchez plus !
INVESTISSEUR IMMO vous propose Ce local commercial de 2500m², situé dans une zone d'activité en pleine réhabilitation à Savigny-le-Temple, offrant un cadre idéal pour développer des activités innovantes et attractives, telles que le base jump, le foot en salle, les salles d'arcade, et bien d'autres.
Caractéristiques du bien :
Local modulable pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité
Espace lumineux et vaste, parfait pour accueillir des installations de loisirs
Accès direct aux axes routiers et parkings
Environnement commercial attractif : La zone d'activité bénéficie d'un voisinage dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée. Parmi les commerces voisins, vous trouverez :
- Restaurants variés
- Boutiques de prêt-à-porter, parfaites pour compléter l'offre commerciale
- Un grand magasin de bricolage à proximité (activité non autorisée pour ce local)
Activités autorisées et non autorisées :
Activités de loisirs vivement encouragées :
-base jump,
-foot en salle,
-trampoline,
-escape game,
-salle d'arcade,
-sports indoor, etc.
Activités non autorisées :
-restauration de type buffet à volonté,
-commerces alimentaires
-activités liées au bricolage.
Atouts supplémentaires :
Zone en pleine réhabilitation avec un fort potentiel de développement
Grande accessibilité avec des connexions rapides aux transports et des parkings spacieux
Opportunité unique d'installer une activité de loisirs dans une zone en pleine expansion
Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises spécialisées dans le secteur des loisirs, au coeur d'une zone commerciale en renouveau.
Superficie : 2539m²
Loyer : 110 euros/m² HT/HC
charges : 25 euros/m² .
N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
ville limitrophe : Brie-Comte-Robert, Lieusaint , Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Melun, Fontainebleau, Sénart, Cesson, Combs-la-Ville, Moissy-Cramayel, Tigery, Le Mée-sur-Seine, Vert-Saint-Denis
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
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ERP : 1ère catégorie
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Système d'alarme
PC de sécurité
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Système d'alarme
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Accès livraison camionnette
ExpositionParking
Parking
Rideau métallique manuel/électrique
VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
Immeuble raccordé en fibre optique
Tri Phasé
Surface RDC : 2539 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Boissénart (Ligne 36, Ligne 31), La Haie (Ligne CITALIEN)
RER D