Location Local d'activités 150 m²51390 Gueux

Description :
Idéalement située, cette cellule d'activité de 150 m² offre une configuration polyvalente et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Pas d'activité automobile.
Pas de micro entreprise
Bilans obligatoire
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 150 m² répartis en :
- 75 m² d'espace de stockage/atelier, parfait pour vos besoins logistiques ou techniques équipé 380v.
- 75 m² de showroom/bureaux, idéal pour accueillir vos clients ou aménager un espace administratif équipé fibre.
- Sanitaires : WC inclus dans le local.
- Accès : Grande porte sectionnelle pour faciliter le chargement et déchargement.
- Parking privatif : 67 m² dédiés, offrant un stationnement pratique pour vos équipes et visiteurs.
Avantages :
- Local polyvalent, idéal pour les artisans, PME, ou activités nécessitant un espace showroom combiné à un atelier.
- Parking privatif pour un accès facile et sécurisé.
- Configuration optimisée pour la fonctionnalité et l'accueil des clients.
Emplacement stratégique :
Situé dans une zone d'activité dynamique et accessible, cet espace offre une belle visibilité et une facilité d'accès pour vos collaborateurs et partenaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance