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Location Local d'activités 2 150 m²73100 Aix Les Bains

15 835 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 17 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Excellente visibilité pour ce Local d'activité indépendant en bon état de 2150 m² édifié sur une parcelle de 5700 m² ( partie bureaux rénovés en 2017)
Répartition des surfaces :
Bureaux / Locaux sociaux RDC et R+1 :600 m²
Atelier RDC 1 455 m² ( 3 portes sectionnelles)
Chaufferie RDC 34 m²
Chapiteaux RDC 225 m²
Environ 40 places de stationnement
Climatisation réversible, vidéosurveillance, alarme
Très bonne desserte routière et autoroutière
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 73_0409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Aix Les Bains 73100
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Sylvain CLERC

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 6 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.

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