Location Local d'activités 207 m²64000 Pau

Votre agence Orpi Pro vous propose ces locaux d'activité, situés sur le secteur de PAU NORD - En première ligne de rocade, Excellente visibilité.
2 cellules de 233,9 et 207,5 m², à usage d'activités/artisanats, sont disponibles, elles sont situées dans un bâtiment de 1390 m².
11 places réservées au locataire pour ces 2 cellules et 14 places en foisonnement dont 2 PMR.
Loyers trimestriels calculés sur la base de 100 Euros HT/m²/an :
- Cellule 2 : 233,9 m² / 5 847,50 Euros HT ;
- Cellule 3 : 207,5 m² / 5 187,50 Euros HT (local de l'annonce).
Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).
Bâtiment situé sur un site clos et sécurisé par portail. Cellules brutes sursols en terre, elles peuvent être réunies.
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail
Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance