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Location Local d'activités 3 377 m²69330 Meyzieu

25 418 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 200 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG REAL ESTATE vous propose ce bâtiment industriel récent de 3377 m² à la location, situé au coeur de la Zone Industrielle de MEYZIEU à l'EST de LYON. Ce local d'activité est situé sur un terrain indépendant de 6818 m², idéal pour les activités de stockage ou de production, ce bâtiment d'activités récent est sur un terrain clos et indépendant et bénéficie de 2 portes sectionnelles (possibilité de quai de déchargement), il dispose de 38 parkings extérieurs, site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDC et R+1Bureaux490 m²immédiate
R+1Mezzanine Bureaux100 m²immédiate
RDCActivité2787 m²immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 38
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 2
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JAG REAL ESTATE

Grégory SALICHON

30 Rue Servient
69003 Lyon
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon.
Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers.
Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation :
- locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles
- location, achat, vente ou investissement.
A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation.
Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.

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