Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²69720 Saint Laurent De Mure

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre s'étend sur un terrain de près de 29 000 m² et proposera à terme 2 bâtiments d'activité pour une surface totale de 10 000 m² de bâti.
Le premier bâtiment de plus de 5 500 m² propose 12 cellules, avec surfaces d'activités en rez-de-chaussée, et bureaux en mezzanine, ainsi que 2 lots possédant des terrasses en R+1. Certaines cellules sont dotées de quais poids lourds.
Le Veellage possède également sa propre « place du Veellage », véritable lieu de convivialité où des tables de pique-nique et un terrain de pétanque sont en accès libre pour les occupants.
Le premier bâtiment sera disponible au début du 4ème trimestre 2025, et le second bâtiment est prévu dans une seconde phase.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début du 4ème trimestre
Référence : 69_1461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités RDCBureaux/ Mezzanine R+1Terrasse privativeSurface locative
A01 (bureaux aménagés)605 m²217 m²28 m²850 m²
A02301 m²67 m²368 m²
A03298 m²67 m²365 m²
A04300 m²67 m²367 m²
A05302 m²67 m²369 m²
A06306 m²68 m²374 m²
A07379 m²68 m²447 m²
A08 (bureaux aménagés)374 m²67 m²441 m²
A09 (bureaux aménagés)372 m²68 m²440 m²
A10298 m²67 m²365 m²
A11301 m²67 m²368 m²
A12 (bureaux aménagés)605 m²198 m²51 m²854 m²
Total4 441 m²1 088 m²79 m²5 608 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Taille PS : 3,50 m
- Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
- HSD mezza : 3,90 m
- Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Charge au sol bureau : 350 kg/m²
- Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7

Emplacement

Saint Laurent De Mure 69720
Gare de Lyon Saint-Exupéry (6 km)
Gare de Lyon Part-Dieu (30 km)
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (6 km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tess JAMBON DEL PINO

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
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Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.
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