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Location Local d'activités 480 m²44120 Vertou

3 700 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arrow vous propose à la location, un local d'activité indépendant, clos et sécurisé sur un foncier de 1542 m².
Local d'activité d'environ 480 m² dont 380 m² d'atelier avec mezzanine bois de 35 m² et 100 m² de bureaux et locaux sociaux (cuisine, WC et douche)
Local avec isolation double peau, foncier disponible pour stockage et stationnement.
Excellente accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle électrique : 4X4 m
- Hauteur sous ferme maximale : 4,80 m
- Hauteur sous ferme minimale : 4,30 m
- Isolation Double peau
- Caméras extérieures
- Baie de brassage
- Voierie neuve
- Convecteurs électriques

Emplacement

Vertou 44120
Arrêt de bus VERTONNE (bus 28) à 13 minutes à pied
Arrêt de bus SAUPIN (bus 42 et 112) à 12 minutes à pied
Arrêt de bus ESAT VERTONNE (bus 142) à 6 minutes à pied
Gare de Vertou à 12 minutes à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

Guillaume DE LA MENARDIERE

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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