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Location Local d'activités 720 m²69680 Chassieu

7 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un joli parc d'activité au coeur de la ZI de Chassieu, nous vous proposons à la location un local d'activité de 720 m².
Composé d'une surface d'activité de 520 m² en RDC belle hauteur de 6 m.
Des bureaux aménagés de 90 m² en RDC et 90 m² en R+1.
Double sanitaire (dont 1 PMR).
Un parking privatif fermé à l'avant du local comprenant 9 places.
Local disponible dès juillet 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2025
Référence : 69_0370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCACTIVITE520
RDCBUREAUX90
R+1BUREAUX90
TOTAL72086400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- porte piétonne
- Portes plain-pied : 2

Emplacement

Chassieu 69680
BUS :
Ligne 76 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 76 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T5 (station "Salvador Allende") - 12 min à pied
Ligne T5 (station "Eurexpo - Entrée Principale") - 30 min à pied
MÉTRO :
Ligne A (station "Vaulx-en-Velin - La Soie") - 4,5 km
TRAIN :
Gare de Chassieu (1,5 km) - TER
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Catherine MAVEL

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

Chassieu - Arrondissements - Location Local d'activités

Chassieu - Quartiers - Location Local d'activités

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