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Location Local d'activités 120 m² à 3 261 m²57400 Sarrebourg

À partir de
950 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 044 € HT/an
Taxe foncière : 13 044 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'opération LA SALIERE est un complexe de bâtiment multi-cellules à usage d'activité, situé à SARREBOURG, répondant à la règlementation thermique 2012. Le bâtiment comprend 12 cellules d'une hauteur à l'acrotère de 7,50m équipées de mezzanines non accessibles de stockage à 3,20 m et de 3 cellules d'une hauteur de 5m, sans mezzanine. Cette opération répond aux normes du Code du Travail, les cellules ne sont pas destinées à accueillir des activités ayant un classement ICPE. Immeuble en bardage métallique double peau doté d'un isolant minéral. Menuiseries en PVC équipées d'un double vitrage clair à faible émissivité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface (en m²)dont mezzanine (en m²)Loyer (€HT/HC/an)
Lot 01122,1-11 599,50
Lot 02122,1-11 599,50
Lot 03122,1-11 599,50
Lot 04202,937,419 224
Lot 05204,537,219 336
Lot 06204,537,719 376
Lot 07204,537,419 352
Lot 08204,537,419 352
Lot 09202,736,819 160
Lot 10202,736,819 160
Lot 11204,537,419 352
Lot 12204,537,319 344
Lot 13204,637,519 368
Lot 14204,637,419 360
Lot 15203,137,519 248

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied : 1 par lot
- RT 2012
- Hauteur à l'acrotère : 7,50 m ou 5 m selon cellule
- Mezzanines non accessibles de stockage à 3.20m selon cellule
- Coffret de branchement électrique individuel pour chaque lot
- Capacité de charge dallage RDC : 3 tonnes/m²
- Capacité de charge mezzanine : 350 kgs/m²
- Bardage métallique double peau
- Eclairage naturel par baies vitrées verre stadip 44/2 ou lanterneaux dimension 2*2m
- Portes vitrées aluminium, hauteur 2m, 3 points
- Portes sectionnelles électriques isolées 3*3,50m raccordement électrique charge preneur
- Local non chauffé
- Panneaux photovoltaïques en toiture

Emplacement

Sarrebourg 57400
N4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
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