Location Local d'activités 270 m²31670 Labege

2 250 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 675 € HT/an
Taxe foncière : 6 744 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de Labège.
Au coeur d'un ensemble multi-occupant, ce local est composé de :
Une surface de bureaux/showroom de 165 m², pouvant être aménagée en dépôt avec une hauteur de 5 m.
Un espace dépôt d'environ 96 m² avec une hauteur sous plafond de 7,6 m.
6 places de parking complétant ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : C3820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface bureaux/showroomSurface depôtLoyer trimestrielloyer+charges
2b1170 m²95 m²6 750 € HT6 919 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès PL
- Accessibilité PMR
- Carrelage
- Cloisons type placoplatre
- Faux-plafond 600x600
- Pavé LED 600x600
- Porte sectionnele manuelle : 3,5m x 3.5m
- Prises de courant
- Sanitaires communs
- Sanitaires privatifs
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Triphasé
- Local fibrable par Coval Network
- Site sécurisé

Emplacement

Labege 31670
Face à la Ligne 80 arrêt Planck à 1 minutes à pied
Gare SNCF à 16 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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