Location Local d'activités 180 m²31200 Toulouse

1 900 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² sur la commune de Lalande.
Ce local récemment rénové, se compose :
- d'un dépôt d'environ 89 m²
- d'un espace de bureaux climatisé d'environ 21 m²
- d'une mezzanine de stockage de 73 m²
3 places de parking viennent compléter ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : A313747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totalSurface DépotSurface bureauxSurface rochelleLoyer trimestriel HT
180 m²89 m²21 m²73 m²5 700 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme privative
- Charge au sol : Environ 2 tonnes
- Charpente métalique
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6m
- Pavé LED 600x600
- Plinthes périphériques
- Prises de courant
- Sanitaires privatifs
- Splits
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Type de construction : Bardage simple peau
- Vidéo surveillance
- Futur kitchenette
- Rochelle de stockage

Emplacement

Toulouse 31200
Bus 15 et 59 Arrêt Glacière à 10 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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