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Location Local d'activités 386 m²31570 Sainte Foy D Aigrefeuille

3 800 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une cellule de 386 m², au coeur de la zone artisanale Val de Saune, sur la commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.
Chaque local est composé :
- d'un espace de dépôt d'environ 292 m² accessible via une porte sectionnelle ;
- d'un espace bureaux d'environ 76 m² avec WC PMR et point d'eau.
L'accès poids lourds est possible et 8 places de parking sont attribuées en face de chaque lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : A3666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface Dépotsurface bureauxLoyer menseul HTCharges mensuelles HT
Lot-1 et 2292 m²76 m²3800 €40 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Baie de brassage
- Charge au sol : 2 tonnes
- Charpente métalique
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- Destination : local d'activité
- Espaces verts
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.5m
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3.5m ht
- Prises de courant
- Sanitaires privatifs
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Volets roulants :
- Dépôt climatisé et chauffé

Emplacement

Sainte Foy D Aigrefeuille 31570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
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Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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