Location Local d'activités 2 244 m²01120 Dagneux

14 586 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 775 € HT/an
Taxe foncière : 21 116 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité de plain-pied avec de nombreuses portes permettant d'envisager une activité industrielle ou artisanale. Ensemble récent conforme RT 2020. Hauteur libre 7 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Local d'activité2 000 m2
Bureaux244 m2
GLOBAL2 244 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 7 m
- Individuel au gaz
- Murs isolés
- Portes à quai : 8
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Dagneux 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

Contacter l'agence

customer-logo
ARCHE DEVELOPPEMENTS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU