Location Local d'activités 2 234 m²69680 Chassieu

13 963 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 454 € HT/an
Taxe foncière : 14 052 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Locaux d'activité à louer rénovés composés de 2 lots :
- lot 3 de 1 080 m2 avec pont roulant de 10 T
- lot 4 de 1 154 m2 avec pont roulant de 10 T.
Hauteur libre de 6.50 m, hauteur sous crochet de 4.50 m.
Travaux en cours : rénovation complète bureaux, portes sectionnelles, éclairage LED, réfection toiture, désamiantage. Accès par 3 portes sectionnelles de plain-pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface globaleLoyer annuel
LOT 3960 m2120 m21 080 m281 000 € HT / HC
LOT 41 074 m280 m21 154 m286 550 € HT / HC
GLOBAL2 234 m2167 500 € HT / HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Hauteur libre : 6.50 m
- Hauteur sous crochet : 4.50 m
- Ponts roulants : 1 pont roulant de 10T par
- Portes plain-pied : Au moins 1 par lot
- Skydome
- Sprinkler : Non
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Chassieu 69680
Desserte par bus urbains n°76 et ZI5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

Contacter l'agence

customer-logo
ARCHE DEVELOPPEMENTS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU