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Location Local d'activités 480 m²30127 Bellegarde

3 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Locaux d'activité à louer - 480 m² - Bellegarde (30127)
Entre Arles et Nîmes - À 15 minutes de l'autoroute
Loyer mensuel : 3 000 Euros HT
Disponibilité : Juin 2025
À louer à Bellegarde, un ensemble de deux locaux récents (construction 2020) totalisant 480 m², idéalement situés entre Arles et Nîmes, à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier. Ces locaux offrent d'excellentes conditions pour des activités de stockage, logistique ou artisanales.
Descriptif du bien :
Surface totale : 480 m², dont :
360 m² d'entrepôt
120 m² de bureaux aménagés
Hauteur sous plafond :
3 m dans la zone bureaux
6,10 m à 6,30 m dans les entrepôts
Dalles béton toute charge
6 portes sectionnelles : 2,5 m x 3 m
Isolation double peau
Équipements et installations :
Électricité triphasée (220 V / 380 V)
Compteurs eau et électricité individuels
WC au rez-de-chaussée
Fibre optique disponible
Système de vidéosurveillance et alarme
Construction récente conforme aux normes en vigueur
Accès et stationnement :
Accès poids lourds avec zones de manoeuvre
Environ 12 places de stationnement privatives
Site facilement accessible depuis les grands axes (A54 à 15 minutes)
Conditions financières :
Loyer : 3 000 Euros HT / mois
Taxe foncière : à définir
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bellegarde 30127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

Gard - Location Local d'activités

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