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Location Local d'activités 2 697 m² à 5 395 m²69330 Meyzieu

À partir de
24 723 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur de la ZI de MEYZIEU-JONAGE, un local à usage d'activité et de stockage à louer bénéficiant de plusieurs ponts roulants. Actif rare parfaitement adapté aux activités de levage industriel ou logistique. Surface totale de 5 395 m² dont 5 255 m² en rez-de-chaussée dédiés pour l'activité et le stockage et 140 m² en rez-de-chaussée pour bureaux et locaux annexes. Vous bénéficierez d'une grande hauteur sous plafond et d'équipement de levage intégré.
Emplacement stratégique à proximité des axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²Disponibilité
LOCAL D'ACTIVITES5 395 m²
BUREAUX150 m²
TOTAL5 395 m²110 €Immédiate
TERRAIN400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 9.5m
- Parking Extérieur
- Ponts roulants : de 3,75 T à 12,5 T
- Portes sectionnelles : 2
- Site clos
- 400 m² de stockage extérieur à l'avant du bâtiment
- Rénovation complète de la cellule selon l'engagement et les besoins du preneur
- Dallage enrobé
- Charge/sol : 5 T/m²
- Puissance Électrique: 630 kVa
- Éclairage LED
- Travaux sur demande :
- Certification Breeam in Use Very Good
- Mise en place de bornes électriques de recharge
- Recloisonnèrent des bureaux
- Déplacement des ponts
- Modifications éventuelles de l'entrepôt
- Hauteur sous crochet 6,30m mais possibilité de le monter

Emplacement

Meyzieu 69330
Tram T3
Bus 67 - Zi2 - T20
Aéroport St Exupéry et gare TGV Lyon St Exupéry à 13 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(182 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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