Location Local d'activités 307 m²69200 Venissieux

2 500 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 161 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'environ 307 m², dont 159 m² de bureaux, situé à VENISSIEUX, au sein d'un parc clos et sécurisé. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 7,5 mètres, d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, idéale pour vos flux logistiques, et d'un chauffage radiant gaz dans la partie atelier, assurant un confort optimal d'exploitation. Une opportunité fonctionnelle et bien située, parfaite pour les entreprises en quête d'un local prêt à l'emploi dans un environnement sécurisé, à proximité immédiate des grands axes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkings
RDCLOCAL D'ACTIVITES148 m²
RDCBUREAUX80 m²
R+1BUREAUX79 m²
TOTAL307 m²30 000€2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7.5m
- Individuel : radiant gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Plinthes périphériques
- Portail
- Portes sectionnelles : 4X4.5m
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique

Emplacement

Venissieux 69200
C12 - 93
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(178 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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