Location Local d'activités 201 m² à 1 668 m²69330 Jonage

À partir de
1 755 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 999 € HT/an
Taxe foncière : 11 770 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de JONAGE, à proximité immédiate de l'autoroute A432 et de la Rocade Est et à seulement 14 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ce programme moderne se compose de deux bâtiments de plusieurs cellules divisibles à partir de 201 m², disponibles à la location. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface mezzanineSurface totale
Lot A1342.92m²256m²42.92m²44m²
Lot A2201.60m²115m²42.92m²43.68m²
Lot B1204.65m²108.60m²47.20m²48.85m²
Lot B2357.05m²261m²47.20m²48.85m²
Lot B3204.45m²108.60m²47m²48.85m²
Lot B4356.95260.90m²47.20m²48.85m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aire de Manoeurvre
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles :
- Skydome
- Type de charpente : métallique
- Type éclairage : Led

Emplacement

Jonage 69330
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
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