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Location Local d'activités 1 510 m²01700 Miribel

9 167 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 563 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de MIRIBEL, offrant une surface totale de 1 510 m² dont 197 m² de bureaux. Ce bâtiment fonctionnel est équipé d'un quai de chargement, d'un pont roulant de 5T et d'une porte sectionnelle de 7 x 4 mètres, facilitant ainsi vos opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes. De plus, 10 places de parking sont à votre disposition. La gare des Échets, située à seulement 10 minutes à pied, offre une accessibilité supplémentaire pour vos collaborateurs et clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES1 313 m²
BUREAUX197 m²
TOTAL1 510 m²110 000 €10Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Individuel : radiant gaz pour l'atelie
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Ponts roulants : 1 de 5T
- Portes sectionnelles : 1 de 7X4m
- Quai : 1
- Vestiaires
- EDF : 380

Emplacement

Miribel 01700
Gare Les Echets à 1 min en voiture et 10 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Ain - Location Local d'activités

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