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Location Local d'activités 1 051 m²69680 Chassieu

5 834 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir un local d'activités de 1 051 m², idéalement situé à CHASSIEU, à proximité immédiate de la Rocade Est, offrant un accès stratégique pour vos opérations logistiques ou industrielles. Ce bien, situé sur un site clos et sécurisé, comprend 420 m² de bureaux cloisonnés, parfaitement aménagés pour accueillir vos équipes. L'accès est facilité par une porte sectionnelle et un portail sécurisé.Ce local d'activités est une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un espace bien agencé, sécurisé avec et parfaitement situé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1753
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HTCharges annuelles HTDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES631 m²
BUREAUX420 m²
TOTAL1 051 m²70 000 €2 800 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles :
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Espace accueil

Emplacement

Chassieu 69680
Bus 28 - 68 - 76 - Zi5
Aéroport St Exupéry à 17 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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Chassieu - Arrondissements - Location Local d'activités

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