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Location Local d'activités 154 m² à 663 m²69780 Mions

À partir de
1 231 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 984 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location de locaux d'activités situés à MIONS totalisant 663 m² environ et divisibles à partir de 154 m² chacun. Implantés dans un parc fermé et sécurisé, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et sécurité.
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant l'accès et la gestion des marchandises. Proximité immédiate de la rocade, garantissant une excellente accessibilité pour vos opérations logistiques et déplacements professionnels.
Parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec des options de modularité pour s'adapter à leurs besoins spécifiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces MezzanineSurfaceLoyer annuel HT HC
Lot 8116 m²53 m²154 m²14 400 €
Lot 10106 m²48 m²154 m²14 400 €
Lot 11106 m²48 m²154 m²14 400 €
Lot 13147 m²55 m²201 m²20 400€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 1 parl lot
- Sanitaires privés
- Site clos
- Structure métallique
- Garde corp et escalier

Emplacement

Mions 69780
20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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