Location Local d'activités 5 817 m²69330 Meyzieu

26 666 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 635 € HT/an
Taxe foncière : 34 958 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à MEYZIEU, la lcoation d'un bel entrepôt d'une surface de 5 817 m² dont 288 m² de bureaux et locaux sociaux sur un foncier de 9 930 m². Le bâtiment est indépendant et dispose d'une porte de plain-pied. Hauteur disponible entre 4,50 et 7,50 mètres. Les bureaux sont équipés de la climatisation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
LOCAL D'ACTIVITES5 528 m²
BUREAUX288 m²
TOTAL BATIMENT5 817 m²
FONCIER9 930 m²
STATIONNEMENT30 PLACES

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aire de Manoeurvre
- Climatisation : dans les bureaux
- Hauteur sous plafond : entre 4,50 et 7,50 m
- Portes sectionnelles :
- structure lamellé-collé et métallique
- Dalle enrobés

Emplacement

Meyzieu 69330
23 km du quartier de la Part-Dieu
10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Lignes TCL 67 et Zi2 - Arrêt Z.I. Schweitzer - Monge

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
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