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Location Local d'activités 2 258 m²69800 Saint Priest

13 499 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 500 € HT/an
Taxe foncière : 19 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de SAINT-PRIEST, disponible à la location, un local d'activités d'une surface totale de 2 258m² environ composé de 200m² de mezzanine et de 45m² de bureaux en rdc divisible à partir de 1006m². Le local est équipé de 11 portes à quais ainsi que d'une porte de plain-pied. Il est idéalement situé, au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest et est quasiment indépendant. Il bénéficie d'un terrain extérieur et de places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer
Lot 1RDCEntrepôt1007 m²
RDCBureaux45 m²
MezanineMezzanine200 m²
Total1 252 m²93 600 €
Lot 2RDCEntrepôt1006 m²68 400 €
Lot 1 + Lot 2TOTAL2 258 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cour de déchargement
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6m
- Nbre Parkings extérieurs : 6 places VL
- Portail
- Portes à quai 11
- Site clos
- Type de charpente : Métallique
- Type de sol: : Dalle béton

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus C25
Aéroport Saint Exupéry à 23min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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