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Location Local d'activités 444 m²69140 Rillieux La Pape

3 382 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 885 € HT/an
Taxe foncière : 3 277 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Installez votre entreprise dans un local prêt à l'emploi, idéalement situé et parfaitement équipé !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, à quelques pas de la Gare TER Sathonay - Rillieux, un local d'activités de 444 m² en excellent état, offrant des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le local se compose de 180 m² de bureaux climatisés en R+1, d'une partie activité avec une belle hauteur de 6.5m et équipée d'une porte d'atelier et d'une porte sectionnelle de 4X4m facilitant ainsi vos opérations de chargement/déchargement.
Local parfaitement agencé, emplacement stratégique, confort et efficacité : donnez un nouvel élan !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²
RDCACTIVITE231 m²65 €
RDCBUREAUX33 m²120 €
R+1BUREAUX180 m²120 €
TOTALRDC + R1ACTIVITE ET BUREAUX444 m²40 575 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Electricité
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fenêtres double-vitrage
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.5
- Local informatique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 1
- Portes sectionnelles : 4 par 4
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Stores
- Toiture isolée
- Volets électriques

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
C2 - 9 - 33 - 77 - Zi4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Thomas FERREBOEUF

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
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