Location Local d'activités 662 m²33170 Gradignan

5 241 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 606 € HT/an
Taxe foncière : 11 916 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

RES GROUP vous propose à la location, sur la commune de Gradignan, ce local d'activité indépendant proche des axes routiers qui développe une surface totale de 662 m² comprenant environ 317 m² de bureaux et 345 m² d'atelier sur un site privatif de 1 500 m². Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceParkingsDisponibilité
RDCBureaux317 m²ExtérieurImmédiat
RDCAtelier/Entrepôt345 m²ExtérieurImmédiat

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Courant faible
- Couverture fibrociment
- Immeuble indépendant
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Gradignan 33170
A63 - sortie 26A
Bus 39, 74 et 80
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Kelvin BELATRECHE

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
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