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Location Local d'activités 3 540 m²33610 Cestas

25 780 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cestas, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, sur un site clos et sécurisé, ce programme neuf de locaux d'activités d'une surface de 3 540 m² comprenant 2 340 m² d'activité / entreposage, 1 030 m² de locaux techniques / vestiaire/ stockage/ atelier et de 170 m² bureaux livrés climatisés et hors cloisonnement intérieur, il dispose de 4 accès à quai et 2 portes sectionnelles, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins d'aménagement. Ce local est disponible 12 mois après accord
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotNiveauTypeSurfaceLoyer annuel € HT/HC
BAT 2 - LOT CRDCActivité & Entreposage2 340 m²198 900 €
BAT 2 - LOT CRDCStockage / Vestiaire / Technique630 m²53 550 €
BAT 2 - LOT CR+1Bureaux170 m²22 100 €
BAT 2 - LOT CR+1Atelier400 m²34 800 €
TOTAL3 540 m²309 350 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 2
- Précâblage
- Quai : 4
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Hauteur libre :

Emplacement

Cestas 33610
A 63 sortie 25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Kelvin BELATRECHE

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
Spécialisés dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
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